Продаж як Готовий арендний бізнес. Надійний орендар – магазин коміксів. Договір на 3 роки. Окупність об'єкта в оренді- 8-9 років! 1-й поверх, нежиле приміщення вільного призначення з окремим фасадним входом. Зроблено новий якісний капітальний ремонт у світлих тонах. Червона лінія дороги. Поряд зупинка громадського транспорту. Сільвер Бриз. Підвищений пішохідний і автомобільний трафік. 100% безпроблемний об'єкт, документи в повному порядку, перехід за правильною, легальною формою з узаконеною вхідною групою з декларацією введення в експлуатацію. Комунікації: електроенергія 5-10 кВт, вода, каналізація, центральне опалення, пожежна сигналізація, всі офіційні прямі договори, все в повному порядку. Продаж від фізичної особи. Об'єкт розташований у житловому масиві Березняки, менш ніж за 400 метрів від Дніпровської набережної. Чудова транспортна розв'язка та інфраструктура роблять масив комфортним і зручним для проживання. Березняки багаті просторами з дитячими майданчиками, безліччю супермаркетів, а також красивою природою і озером “Тельбин” з зручними місцями для відпочинку. Місце завжди буде користуватися попитом у орендаря. Це одна з найкращих і 100% безпроблемних пропозицій у цьому районі.