Продам 458м2 з арендаторами, вул. Братиславська , Окупність 6-7 років

Офісний блок на продаж. Загальна площа 458м2. Складається з 20 кабінетів, ресепшну, прихожої, 3 санвузлів, душової, мокрої точки. Розташований в офісному адмін будинку за адресою вул. Братиславська . Можна купити як для себе так і як інвестицію для здачі в оренду з доходністю 15%. Усі офіси на поверсі здані в довгострокову оренду.
Можливий предметний ТОРГ.
Переваги: + Нежитловий фонд + Зручне планування, світлі кабінети, великі вікна. + Офісний ремонт. + Продаж від фізичної особи (більше 3-х років у власності) + Автономний електрокотел опалення на поверх (дуже вигідно в порівнянні з газом або центральним опаленням). + лічильники на кожному офісі + Електронний ключ на поверх + Фізична охорона 24/7 + Доступ для власників офісів 24/7 + Паркомісця біля будівлі (вільний паркінг), завжди є де припаркуватися. + Розвинута інфраструктура навколо. + Можлива перепланування.
Поряд багато комерційних будівель, житлові масиви Воскресенка, Радужний, Троєщина, Лісовий, Радужний. Біля будівлі Торгово-офісний центр Б52, НОВУС, АТБ, Епіцентр, Сільпо, ринок Троєщина, ринок Юність, ринок Альтаір, будується новий ЖК ТвинХаус на 700+ квартир.
Зручна Транспортна розв'язка. Без пробок на роботу і з роботи. Метро Чернігівська/Лісна/Дарниця до 7 хвилин їзди маршрутним транспортом. Навпроти будівлі зупинка великої кількості транспорту в різні частини міста. Завжди є місця для паркування (вільний паркінг)