​​Продаж капітального масштабного будинку (745 м²) 15 кімнат, Селище Кутузівка, 602-й мікрорайон

Продаж капітального масштабного будинку (745 м²) під бізнес, виробництво чи резиденцію 🏭 ​Унікальна пропозиція для інвестицій! Масштабний об’єкт із потужною інженерною базою та приватизованою ділянкою всього за 6 км від міста. ​📍 Локація: ​Селище Кутузівка, всього 6 км від 602-го мікрорайону (Чудовий транспортний зв’язок із Харковом). ​📐 Основні характеристики об’єкта: ​Загальна площа: великий основний будинок — 710 м² (загальна площа з урахуванням деталей — 745 м²) + старий житловий будинок (35 м²) на території. ​Поверховість: 4 поверхи (цокольний поверх + 1-й, 2-й та просторий мансардний поверх). ​Висота стель: цоколь — 3 м;
1-й та 2-й поверхи — 3,2 м;
мансарда — від 3 до 6 метрів! ​Кількість кімнат: 15 кімнат (зручно під офіси, цехи, кабінети чи готельні номери). ​Земельна ділянка: 20 соток, приватизована. ​🧱 Якість будівництва та матеріали: ​Стіни в 2 білі цегли (максимальна надійність та теплоізоляція). ​Енергоефективні вікна: 2-камерні склопакети (3 скла), профіль REHAU. ​Надійний дах (металеві листи). ​⚡ Комунікації та готовність (стан — під чистову обробку): ​Електрика: 16 кВт, 380 В, встановлено двозонний лічильник (день/ніч). ​Опалення: встановлено 2 нових твердопаливних котли по 50 кВт кожен! Повністю зроблена розводка опалення по будинку з радіаторами. ​Вода заведена в будинок (централізоване водопостачання), виконана розводка електрики, води та каналізації. ​Газ заведений на територію (у маленький будиночок). ​Повністю зроблена машинна/чистова стяжка підлоги, стіни оштукатурені. ​📜 Документи: ​Повний порядок, документи готові до продажу. ​🎯 Ідеально підійде під: ​Виробництво, цех, швейне підприємство, склади чи логістичний хаб. ​Приватну клініку, реабілітаційний чи пансіонатний центр. ​Будівництво мініготелю, штаб-квартири компанії або масштабного загороднього комплексу. ​✨ Масштабний капітальний об’єкт із мінімальними витратами часу на підготовку до запуску вашого бізнесу чи проєкту!