Продаж сучасного комерційного комплексу 1903 м² (2024 рік)

Пропонується до продажу сучасний багатофункціональний комерційний комплекс, що складається з 5 будівель загальною площею 1903 м², введений в експлуатацію у 2024 році.
Об’єкт розташований на власній земельній ділянці площею 39,5 соток. Власник — юридична особа, усі документи оформлені відповідно до чинного законодавства.
Територія повністю облаштована бруківкою, встановлені автоматичні ворота, що дозволяють заїзд довгомірного транспорту. Передбачена зелена парковка для легкових авто та вільна ділянка близько 7 соток для можливого додаткового будівництва або благоустрою.
Будівлі комплексу Будинок охорони — 11,5 м²
заведені вода та каналізація
електричне опалення
потребує косметичного ремонту
Адміністративна будівля — 475 м²
2 поверхи, кабінетна система
4 окремі входи
якісний євроремонт
тепла підлога
опалення через теплові насоси з резервними газовими та електричними котлами
кондиціонери та потужна вентиляція
система очищення води
санвузли на кожному поверсі
додаткові мокрі точки
кухня
резервне живлення:
газовий генератор 10 кВт
інвертори з акумуляторами 20 кВт·год
Адміністративно-складська будівля — 1199 м²
2 поверхи, 3 окремі входи
бомбосховище 60 м² з санвузлом у підвалі
Перший поверх:
виробничі та складські приміщення
2 санвузли
додаткова мокра точка
котельня
2 рампи (основна та приставна)
вантажний ліфт
2 холодильні камери по 11 м²
підлога антипил
триярусні стелажі
2 теплі ролетні ворота
Другий поверх:
кабінетна система
санвузол
кухня
євроремонт
великий open space 337 м² (під чистове оздоблення)
пожежна драбина обладнана як додатковий окремий вхід
Резервне живлення складу:
4 інвертори по 6 кВт
4 акумулятори по 5 кВт·год
Окремий склад — 155 м²
2 входи
великі теплі ворота
підлога антипил
триярусні стелажі
мокра точка
Гараж — 62,5 м²
2 теплі ролетні ворота
санвузол
Інженерні системи
власна трансформаторна підстанція — 160 кВА
сонячна електростанція:
інвертори — 100 кВт
акумулятори — 120 кВт·год
сонячні панелі — 44 кВт (з можливістю розширення до 100 кВт)
газопостачання
централізовані водопостачання та каналізація
теплові насоси та газові котли
вентиляційні системи у всіх основних приміщеннях
різні системи резервного енергоживлення (генератори, інвертори, акумулятори)
Призначення комплексу
Об’єкт ідеально підходить для:
медичної лабораторії або медичного центру
виробничого підприємства
складського комплексу або логістичного центру
офісно-виробничої діяльності
іншого комерційного використання
💼 Сучасний енергонезалежний комплекс з потужною інфраструктурою та великим потенціалом розвитку.
📞 Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.