В продажу частний будинок на ХТЗ, Нові Дома, Немишлянський район

🏡 Продам просторий будинок на Нових Дома з житловим підвалом, басейном і сауною
Пропонується до продажу великий, доглянутий і функціональний будинок на Нових Дома, розташований на проспекті Олександровському. Це не просто приватний будинок, а повноцінний простір для комфортного життя великої родини, роботи, відпочинку та прийому гостей.
📍 Чудова локація: • всього 50 метрів до зупинки громадського транспорту • в 100 метрах знаходиться великий зелений сквер • поруч школа, дитячий садок, магазини та відділення пошти • зручна транспортна розв'язка
🏠 Перший поверх
Простора планування, високі стелі 3,5 м і багато природного світла:
• велика прихожа • спальня • простора кухня • окрема вітальня-столова, де з комфортом розміститься велика родина або компанія гостей • ванна кімната з ванною і туалетом • окрема туалетна кімната • камінна кімната з мармуровим каміном, який можна використовувати на газу або дровах
Особливої уваги заслуговує камінна кімната: стелі близько 5 метрів і великі вікна створюють вражаючий простір. Тут можна організувати зимовий сад, затишну зону відпочинку або ефектну вітальню.
Також на першому поверсі розташовані басейн і сауна, а з дому є вихід на веранду.
🛏 Другий поверх
• 3 окремі спальні • велика ігрова дитяча кімната • робочий кабінет з бібліотекою • ванна кімната з ванною і душем • окремий туалет • простора гардеробна • вихід на балкон
Над другим поверхом розташоване повноцінне горищне приміщення площею близько 40 м² і дві підсобні комори.
🔥 Опалювальний підвал
Підвал тут дійсно є повноцінним додатковим рівнем будинку:
• друга кухня • котельня • спортзал • гараж • додаткове приміщення • погріб
Підвал опалювальний, тому його можна використовувати цілий рік.
🚗 Територія і парковка
На ділянці передбачені двоє в'їзних воріт, у дворі можна розмістити до 5 автомобілів.
Крім того, безпосередньо за двором знаходиться велика асфальтована площадка, яка також підходить для парковки.
⚙️ Інженерія та оснащення
• в кожній кімнаті встановлений кондиціонер • трифазне електропостачання 380 В • двоконтурний газовий котел • бойлер 200 літрів • дерев'яні сходи та якісна столярка • паркетні підлоги • будинок дуже чистий і доглянутий
💎 Головна перевага цієї пропозиції: величезна площа і продумане простір дозволяють комфортно жити великій родині, не відчуваючи нестачі в спальнях, кабінетах, місцях зберігання і зонах відпочинку.
🌳 Є можливість суттєво збільшити територію!
Поруч додатково продається ще одна ділянка з садом і будинком площею 170 м² на 6 сотках. Ділянки знаходяться поруч, тому їх можна об'єднати.
Це особливо цікавий варіант для тих, хто шукає велику територію і хоче створити дійсно просторе приватне володіння в межах міста.
💰 Можливий торг.
📞 За детальною інформацією і для організації перегляду телефонуйте!