Description

ЕКСКЛЮЗИВНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З АВТОРСЬКИМ ДИЗАЙНОМ | 111 м² | БІЗНЕС-КЛАС |

✨ Пропонується до продажу простора та стильна квартира бізнес-класу площею 111 м² у ближньому Шевченківському районі Львова!

📍 Лише 2,7 км до Львівської опери — приблизно 25 хвилин пішки. Тихий, озеленений район із розвиненою інфраструктурою та всім необхідним для комфортного життя.

🏠 Характеристики квартири:
- Загальна площа — 111 м²
- Поверх — 6 із 9
- Будинок цегляний, утеплений
- Рік введення в експлуатацію — 2011
- Клас житла — бізнес
- Кількість кімнат — 3 (дві окремі спальні та простора кухня-вітальня)
- Площа кухні-вітальні — 34 м²
- Опалення — індивідуальне газове
- Ремонт — авторський дизайнерський проєкт
- Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою.

🛋 Планування та особливості:
- Простора кухня-вітальня для відпочинку та прийому гостей.
- Дві окремі житлові кімнати.
- Три балкони: один засклений, один відкритий із меблями для відпочинку та ще один об'єднаний із кімнатою.
- Окрема комірчина для зберігання речей.
- Роздільні ванна кімната та туалет.
- Гардеробна.
- Великі вікна з виглядом у затишний двір та на зелену територію.

✨ Якісний ремонт та оснащення:
Інтер'єр виконаний за авторським дизайн-проєктом із використанням якісних матеріалів та меблів, значна частина яких виготовлена на індивідуальне замовлення.

- Вбудована побутова техніка Siemens та Bosch.
- Сантехніка Grohe та Roca.
- Два кондиціонери Toshiba.
- Бездротова охоронна сигналізація Ajax.
- Підігрів підлоги від REHAU у кухні-вітальні, коридорі, комірчині, туалеті та ванній кімнаті.
- Оптоволоконний інтернет зі швидкістю до 500 Мбіт/с.
- Продумане багаторівневе освітлення в кожній кімнаті: основне, додаткове та декоративне.
- Меблі на кухні, гардеробні системи та місця для зберігання.

🚗 Переваги будинку та прибудинкової території:
- Цегляний будинок із товстими стінами та утепленням 10 см.
- Хороша теплоізоляція та помірні витрати на комунальні послуги.
- Є укриття у підвальному приміщенні.
- Зручний заїзд та виїзд.
- Паркувальні місця безпосередньо біля будинку, зазвичай є вільні місця.
- Будинок розташований на відстані від інших будівель.
- Вікна виходять у двір та на озеленену територію.

🌳 Інфраструктура поруч:
У пішій доступності є все необхідне:
- Школа, дитячий садок та стадіон — близько 200 м.
- Салони краси та магазини — близько 300 м.
- Два торгові центри — близько 500 м.
- Супермаркети, ринок, аптеки та відділення банків.
- Дитячий майданчик у дворі.
- Оздоровчий парк та великий дитячий майданчик — близько 500 м.
- Зупинки громадського транспорту, кафе, ресторани та медичні заклади.

❤️ Додатково про квартиру:

Ремонт виконаний у 2017 році. Власники проживають у квартирі з березня 2022 року. До цього квартира не використовувалася для оренди. Дбайлива експлуатація дозволила зберегти інтер'єр у чудовому стані, близькому до нового.

Це чудовий варіант для тих, хто шукає просторе, якісне та повністю облаштоване житло, у яке можна заїхати одразу після придбання без додаткових вкладень.