Description

**Автономне електроживлення 24/7! Закрита територія! Вхід до офісу безпосередньо з паркінгу!**

Пропонуємо в оренду просторий офіс площею **520 м²** у сучасному бізнес-центрі класу А «Оптіма Плаза», розташованому на вулиці Науковій у Львові.

Офіс знаходиться на 3-му поверсі восьмиповерхового бізнес-центру. Приміщення має якісний сучасний ремонт і повністю готове до експлуатації.

Функціональне планування дозволяє комфортно організувати робочий процес та облаштувати простір відповідно до потреб вашої компанії.

**Планування офісу:**
- простора робоча зона;
- переговорні кімнати;
- окремі кабінети;
- облаштована кухонна зона;
- гардеробна.

**Енергонезалежність та безпека:**

- безперебійне електроживлення 24/7;
- генератор з автоматичним перемиканням;
- дві окремі лінії електропостачання;
- облаштоване бомбосховище та укриття;
- цілодобова охорона;
- закрита територія;
- контроль доступу до будівлі;
- зручний вхід до офісних приміщень безпосередньо з паркінгу.

**Інфраструктура та комфорт бізнес-центру:**

- підземний та відкритий паркінг;
- консьєрж-сервіс;
- велопарковки;
- зарядні станції для електромобілів;
- сучасна система зволоження повітря;
- система кондиціювання з контролем вологості;
- автоматична система клімат-контролю;
- чотири пасажирські та вантажні ліфти Thyssen з часом очікування до 30 секунд.

**Сучасні інженерні системи:**

Офісний комплекс обладнаний фальшпідлогами LINDNER, шумоізоляцією перегородок, системою контролю доступу, датчиками CO₂, автоматичним пожежогасінням та системою оповіщення про пожежу.

Також передбачені системи рекуперації тепла, сонцезахисту, автоматичного клімат-контролю та внутрішня IT-інфраструктура 6-ї категорії. Гнучка внутрішня розводка дозволяє ефективно організувати робочі місця відповідно до індивідуальних потреб орендаря.

**Міжнародна сертифікація BREEAM**

«Оптіма Плаза» — перший у Львові офісний комплекс, який отримав міжнародну сертифікацію зеленого будівництва BREEAM In-Use International.

Ця сертифікація підтверджує відповідність будівлі сучасним вимогам екологічності, енергоефективності та раціонального використання ресурсів.

Завдяки продуманому архітектурному плануванню комплекс дозволяє максимально ефективно використовувати площу та створювати комфортне робоче середовище.

**Основні характеристики:**

- Тип нерухомості: комерційна;
- Призначення: офісне приміщення;
- Клас бізнес-центру: А;
- Загальна площа: 520 м²;
- Поверх: 3-й із 8;
- Рік побудови: 2016;
- Стан: якісний ремонт, готовий до експлуатації;
- Кількість кімнат: 6 і більше;
- Безбар'єрність: вхід до будівлі на рівні землі, широкі дверні отвори, ліфт, пристосований для людей на кріслах колісних, та спеціально обладнані паркомісця.

*Це чудова можливість орендувати сучасний офіс у престижному бізнес-центрі Львова, який поєднує енергонезалежність, безпеку, комфорт та розвинену інфраструктуру.**

За додатковою інформацією та для організації перегляду звертайтеся за телефоном.