Description

**Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем | вул. Хімічна, 4, Львів**

Пропонується до продажу готовий інвестиційний об'єкт комерційної нерухомості у Львові за адресою вул. Хімічна, 4, поруч із вул. Замарстинівською.

Приміщення продається з діючим орендарем — центром фізичної реабілітації **Rehab**, що забезпечує стабільний пасивний дохід новому власнику.

**Основні характеристики:**
- Тип об'єкта — адміністративна будівля.
- Поверх — 2-й.
- Поверховість — 3 поверхи.
- Загальна площа — 215,3 м².
- Санвузол — є.
- Опалення — комбіноване.
- Ремонт — виконаний.
- Розташування — окреме приміщення.

**Інвестиційні переваги:**
- Діючий орендар — центр фізичної реабілітації Rehab.
- Приміщення вже приносить дохід.
- Орієнтовна окупність інвестиції — 10 років.
- Можливість отримувати пасивний дохід без необхідності самостійно вести бізнес.
- Готовий комерційний об'єкт із налагодженим орендним використанням.

Чудова можливість для інвесторів, які шукають готову комерційну нерухомість із діючим орендарем та перспективою стабільного доходу.

**Локація:** м. Львів, вул. Хімічна, 4 (перша будівля від вул. Замарстинівської).