Огляд
- Оновлено:
- 1 Липня, 2025
- 3
- 80
Опис
У продажу трикімнатна простора квартира площею 80 м2, у самому центрі Харкова – Нагірному районі, поруч із вулицею Сковороди (Пушкінською).
3 хвилини до метро Архітектора Бекетова / 4 хв до м. Ярослава Мудрого (Пушкінська) – по вулиці Мистецтв (колиш. Червонопрапорна, ул. Искусств).
Поряд вулиці Дарвіна, Гіршмана, Багалея (Фрунзе), Максиміліанівська (Ольмінського), Гуданова, Чайковського.
Тиха та затишна зелена вулиця.
Уся інфраструктура, магазини, найкращі кав’ярні/ресторани міста в кроковій доступності!
Поруч парк Політех,7й Склад, Шевченко, Молодіжний, ТРЦ Нікольський.
Навпроти будинку розташована Академія дизайну і мистецтв, з вікон квартири відкривається чудовий вид на її історичний корпус.
Будинок – сталінка, має високі стелі під 2.85м.
Квартира розташована на 2 поверсі, залізобетонна плита.
Планування: кухня-вітальня з обідньою зоною 32кв.м + 2 окремі кімнати 23м2 і 14м2.
Засклений та утеплений балкон з паркетною дошкою, зроблене світло.
С/в суміщений, велика кутова ванна, сантехніка брендів IDO, Grohe, пральна машина Siemens на 7 кг. Встановлено подвійну систему очищення води.
Сучасний газовий котел Vaillant виробництва Німеччини.
У цій частині будинку завжди є світло – 24/7!
Поміняні всі комунікації (труби, електрика, стояки), нові батареї. У 2023 році встановлено новий тепловий вузол і тепловий лічильник – у будинку дуже тепло і приємний цінник за опалення.
Товсті цегляні стіни – тепло взимку і прохолодно влітку.
У квартирі дуже тихо, додатково зроблено шумоізоляцію під комфортне прослуховування HiEnd аудіосистеми і домашнього кінотеатру на високій гучності, не заважаючи нікому навколо.
Виконано заливку підлоги. Матеріали підлоги: дорога іспанська плитка з підігрівом, ламінат, паркет.
МП багатокамерні вікна Rehau.
Міжкімнатні дерев’яні двері Італія. Броньовані вхідні двері.
Величезна нова вбудована дзеркальна шафа + кілька систем зберігання в кімнатах і коридорі.
Нова інверторна спліт-система (кондиціонер) ТОП-класу Daikin, з функцією обігріву до -20 градусів за вікном – у кількості 2 шт.
Нові кухонні меблі виробництва Австрії, повністю на фурнітурі Blum із доводчиками. Вбудований холодильник Liebherr з Biofresh та льодогенератором, нова духова шафа з грилем Electrolux.
Під’їзд чистий, встановлені нові МПО. Є укриття у самому під’їзді.
Повністю закритий двір з доступом по пульту (автоматичні ворота і калитка).
Окремо пропоную можливість оренди / придбання капітального гаражу у дворі та цокольного приміщення у під’їзді.
Сертифікати розглядаємо.
