Огляд
- Оновлено:
- 30 Липня, 2025
- 3
- 57
- Рік: 1976
Опис
Продається простора трикімнатна квартира на масиві Виноградар у Подільському районі міста Києва, за адресою проспект Європейського Союзу. Будинок панельний, побудований у 1976 році, розташований навпроти торгово-розважального центру Retroville. Поруч уже перекрита дорога та ведуться роботи з будівництва метро, запуск якого планується через рік.
Квартира знаходиться на зручному поверсі, має загальну площу 57,3 м² за технічним паспортом 1996 року. Планування включає кухню площею 6,7 м², дитячу кімнату 9,7 м², зал 14,8 м², спальню 14,7 м², коридор 7,8 м², ванну кімнату 0,8 м² та туалет 0,5 м². У квартирі є два балкони, один з яких виходить у двір, інший — на центральну дорогу та ТРЦ Retrowille. Обидва балкони оздоблені деревом. Один з них частково пошкоджено — немає одного вікна, яке було вибите внаслідок ударної хвилі у 2022 році, наразі отвір закрито фанерою.
У 2010 році у спальні та залі було проведено капітальний ремонт. Обидві кімнати мають вихід на балкони з різних сторін будинку. У дитячій кімнаті зроблено косметичний ремонт у 2009 році. Кухня, коридор, ванна та туалет залишаються без оновлення протягом багатьох років. У всіх трьох кімнатах встановлені меблі, виготовлені під замовлення. Спальня, вікна якої виходять на дорогу, має повну шумоізоляцію — стіни, підлога та стеля оздоблені звукопоглинаючим матеріалом, оскільки донька займалася музикою.
У квартирі встановлені індивідуальні лічильники на холодну та гарячу воду, а також лічильник на електроенергію. Є газопостачання (без лічильника) та централізоване опалення. Піаніно Україна, яке знаходиться у квартирі, за бажанням може бути продано окремо. Усі меблі залишаються новому власнику. У квартирі ніхто не зареєстрований.
Розвинена інфраструктура району — поруч ТРЦ Retrowille, автозаправка UPG, ринок Виноградар, зручна транспортна розв’язка. До станцій метро Нивки або Оболонь — близько 22 хвилин на громадському транспорті.
Розглядається також варіант обміну на однокімнатну квартиру в районі Виноградар, зведену у період з 2000 до 2020 року. Можливий торг.
