🔑 Продам простору 3-кімнатну квартиру біля метро Харківська (10 хвилин пішки)
Пропонується до продажу світла та затишна 3-кімнатна квартира у тихому зеленому дворі, всього за 10 хвилин пішки від метро Харківська.
Основні характеристики:
-
Загальна площа за паспортом — 78,6 м²
-
Реальна площа — близько 84 м² (за рахунок лоджій)
-
Житлова — 44,1 м²
-
Кухня — 8,5 м²
-
Лоджії — 6 м² (3 засклені лоджії)
-
Поверх — 11 з 16
-
Будинок — панельний, 1985 року, утеплений мінеральною ватою
-
Два ліфти: пасажирський та вантажний
Планування та стан:
-
Квартира двостороння, дуже світла
-
Три окремі кімнати, роздільний санвузол
-
3 засклені лоджії, одна з них на кухні — можна об’єднати
-
Паркет по всій квартирі
-
У ванній та на кухні — плитка
-
Сантехніка без протікань
-
Електропроводка в ідеальному стані
-
Проведено інтернет і ТБ-кабель
-
Лічильники на воду та опалення
-
Без перепланувань
-
Можливе залишення частини меблів
Будинок та обслуговування:
-
Чистий під’їзд, регулярне прибирання
-
ЖЕК знаходиться прямо в будинку
-
Є голова ОСББ та бухгалтер
-
Заборгованостей по комунальних немає
🏫 Інфраструктура та локація:
Поруч з будинком:
-
2 школи та 2 дитячі садочки
-
Дитячі та спортивні майданчики
-
Поліклініка
-
Супермаркети та магазини
-
Парк через дорогу
-
Ліс неподалік
-
2 озера поруч + ще 3 в лісі
Транспорт:
-
Метро “Харківська” — 10 хвилин пішки
-
Поруч багато маршруток і громадського транспорту
-
Є міжміські маршрути
📄 Юридична чистота:
-
Усі документи в порядку
-
Зареєстрована одна людина
-
Дітей немає, ніхто не прописаний
-
Без обтяжень і боргів
✨ Особливі переваги:
-
Реальна площа більша за паспортну
-
Велика лоджія в спальні — половина кімнати
-
Тихе зелене місце
-
Ідеальний варіант для сім’ї
📞 Чудовий варіант для комфортного життя або інвестиції. Телефонуйте та приходьте на перегляд!
