🔑 Унікальна пропозиція на Печерську — 140,9 м² під житло або комерцію
Пропонується до продажу об’єднаний простір із двох 3-кімнатних квартир (78,3 м² + 62,6 м²) у будинку типу «чешка» (1972 р.), 1 поверх із 9, загальна площа — 140,9 м².
📍 Активний пішохідний трафік. Балкони виходять на фасад (вул. Коновальця) та у двір — ідеально для житла, офісу, клініки, навчального центру чи шоуруму.
🏢 Характеристики:
-
Вільне планування
-
Стан: під чистову обробку (об’єкт підготовлений до ремонту та перепланування)
-
Кухня — 10 м²
-
Панельний будинок, ліфт
-
Балкон і лоджія
-
Грати на вікнах
-
Центральні комунікації: газ, вода, каналізація
У будинку вже є приміщення з окремою вхідною групою, переведені в нежитловий фонд — це відкриває можливості для комерційного використання.
📍 Локація — серце Печерська
🚇 Печерська — 550 м (6 хв пішки)
🎓 Київський національний університет культури і мистецтв — 500 м
🏥 Військовий госпіталь — 350 м
🏟 Вхід на НСК «Олімпійський» — 10 хв
У пішій доступності:
-
Палац Україна
-
Володимирський ринок
-
Gulliver
-
Бессарабський ринок
-
Національний ботанічний сад імені М. М. Гришка
-
Києво-Печерська лавра
Район із максимально розвиненою інфраструктурою: банки, аптеки, лікарні, ринок, супермаркети, ТРЦ, кафе та ресторани — усе в радіусі до 500 м.
💼 Переваги:
✔ Перший поверх — зручно для бізнесу
✔ Можливість поділу або об’єднання простору
✔ Потенціал для окремої вхідної групи
✔ Центр ділової активності столиці
✨ Рідкісна пропозиція з великим метражем у топовій локації Києва.
📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду!
