Огляд
- Оновлено:
- 27 Серпня, 2026
- 1 Санвузол
- 650
- Рік: 1990
Опис
Пропонується до продажу преміальне фасадне нежитлове приміщення вільного призначення, розташоване в самому серці ділової столиці — Голосіївський район Києва (Правий берег), мікрорайон Центр (Нова Забудова), у пішій доступності від станцій метро «Олімпійська», «Площа Українських Героїв» (колишня «Площа Льва Толстого») та «Університет».
Об’єкт розташований на 1-му та 2-му поверхах 11-поверхової цегляної будівлі 1995 року побудови із залізобетонними перекриттями. Приміщення має окремий парадний фасадний вхід із вулиці Саксаганського та великі вітринні вікна з гратами, що забезпечує максимальну оглядовість та бездоганну рекламну площину. Простір поєднує функціональну кабінетну систему та зони відкритого простору (open space), укомплектований меблями, має якісний ремонт, 4 повноцінні санвузли та систему кондиціонування.
Унікальною конструктивною особливістю є власний закритий задній двір висотою у два поверхи, що оточений міцними несучими стінами та перекритий монолітним залізобетоном, який ідеально підійде під склад, допоміжне приміщення або надійне укриття.
Безпека та інженерна автономність гарантують безперервність бізнес-процесів: підключено критичну лінію електропостачання (світло є завжди та не підлягає плановим відключенням), функціонують централізоване опалення, центральне водопостачання й водовідведення, а також встановлено сертифіковані пожежну та охоронну сигналізації. Для клієнтів та персоналу передбачено зручний паркінг безпосередньо біля фасадного входу на 10–12 автомобілів.
Локація відрізняється надвисоким автомобільним і пішохідним трафіком преміум-сегмента. Поруч зосереджені провідні бізнес-центри, головні офіси компаній, відділення банків, державні установи, елітні ресторани, ТРЦ, навчальні заклади та мальовничий Ботанічний сад ім. академіка Фоміна. Об’єкт ідеально підійде під представництво компанії, банківське відділення, медичний або діагностичний центр, клініку естетичної медицини, просторий шоурум чи престижний офіс відкритого типу.
