Здание 250 кв в центре города под реконструкцию

Продается задняя в центре города под реконструкцию. Находится в тихом дворе жилого дома за 100 метров от набережной. Является пристройкой и литерой жилого дома, поэтому отдельного землеведения не требует. Состоит из цоколя 170 м. кв. и 1-го этажа площадью 182 м. кв., всего 352 м. кв. Площадь застройки, согласно техпаспортам 250*2=500 м. кв. Целевое назначение – нежилое. Состояние – разрушенное, под полную реконструкцию. Есть подключение электроэнергии 100 кВт, вода и канализация центральные. Газ на стадии монтажа (проект и все документы есть, монтируется после реконструкции). Все коммуникации 2019 года с полным правильным пакетом документов. Есть документация по пробам грунтов для фундамента 2020 года. Участок можно использовать для строительства: – многоквартирного дома (есть проект реконструкции под малогабаритки с увеличением площади до 650 м. кв. с соблюдением всех градостроительных норм. Поможем с переводом в жилой фонд, фото проекта прикреплено);
– Мед.центра;
– офисного здания;
– Строительство другого назначения. av20