Гоголевская Офис 50м2 Шевченковский Центр Лукьяновка Артема Яр Вал

Продается чудесный Офис на 1 этаже с возможностью увеличения площади на 10 м2, по ул. Гоголевская. Состоит из 3 кабинетов, нежилого фонда. Высота потолков = 3.0м
Царский дом 1895 года. Капитальный ремонт здания – 1969-1970г. Дом находится рядом с парком. Окна выходят в сторону парка. Состояние офиса после полного капитального ремонта. Проведена замена всех коммуникаций: отопление, сантехнические трубы, все электророзводка медное 13КВт. Компьютерная разводка, охранная сигнализация, 2 кондиционера, видеонаблюдение. Новые металлопластиковые окна, кованые решетки на окнах, броннированные входные двери, подвесной потолок армстронг.
Рядом находятся: Павловский сквер, легендарная Обсерваторная горка (она же Олегова гора), детские сады, школа (лицей №38 напротив дома), больница, большое количество кафе, ресторанов, магазинов (Сильпо, Фуршет, Новус), Лукьяновский рынок. До Львовской площади и ул. Ярославов Вал – 10 минут пешком. До Национальной Оперы – 15-20 минут. До Свято-Покровского женского монастыря – 7-10 минут. До площади Победы – 7 минут. До метро: Лукьяновка – 20 минут, Золотые Ворота, Университет – 20 минут, Вокзальная – 22 минуты. Ваша пешая прогулка пройдет историческими улицами Киева.
Рентабельный вариант для инвестиций: $750/мес, $9000/год