Продам 2х к квартиру Салтовка

Продам квартиру в нежилом фонде в доме бизнес класса (бывшая Механизаторская). Квартира на 2 этаже. Можно использовать под офис, жилье, можно снести все стены и сделать одно большое пространство. Все стены несущие в 2 кирпича только по периметру квартиры + утеплитель по фасаду дома, внутренние перегородки из газобетона не несущие. Есть два балкона с панорамными стеклами. Все окна выходят не на проезжую часть. В помещении очень тихо и тепло. С полностью отключенным отоплением при -20 внутри было +9. Заведены вода, канализация, свет 3 фазы до 15кВт(тариф на свет как для жилого помещения по договору от управляющей компании). Отопление либо индивидуальное электрическое, либо от управляющей компании газовое. Газа в помещении нет, возможно подключить только после перевода в жилой фонд. Рядом есть еще такое же помещение и 1 место на подземной парковке.