Продам 3 этажное здание на теретории завода ХЭМЗ.Площадь 2222м2

Продам отдельно стоящее здание на территории завода ХЭМЗ. АКЦИЯ- цена 156 $ за м. кв. Адрес пр. Московский 199 Станция метро “Турбоатом” (Московский пр.) 1-2 мин пешком.
Отлично подойдет под производство, бизнес-центр, склад, фабрику, швейный цех, логистический центр и т.д, либо под сдачу в аренду. Возможна продажа уже с арендаторами (Швейка, металлообработка)
Здание 3 этажа: (Возможна продажа по этажам)
Первый этаж производственный, высокие потолки 8м (Можно разделить на 2 этажа), кран-балки, 2 ворот для въезда в помещение в т.ч. большегрузами, электрощитовая, комната отдыха, грузовой лифт большой грузоподъемности, санузел. Все окна заменены на пластиковые.
Второй этаж офисный, высокие потолки, разделен на кабинеты, перегородки из гипсокартона, при необходимости можно демонтировать сделав open space либо производственное помещение, грузовой лифт большой грузоподъемности, санузел. Все окна заменены на пластиковые.
Третий этаж офисный, высокие потолки, разделен на кабинеты, перегородки из гипсокартона, при необходимости можно демонтировать сделав open space либо производственное помещение. Все окна заменены на пластиковые.
На всех этажах выходы на пожарную лестницу. Между этажами лестница в отличном состоянии, на полу плитка. Пол бетонный промышленный в очень хорошем состоянии, отлично подходит для использования грузоподъемной техники роклы, штабелеры, погрузчики и т.д.
Коммуникации:
Несколько видов отопления: Собственная котельная с твердотопливными котлами;
Электро-газовые обогреватели высокой мощности;
Газовые котлы;
Электро котел;
Электроотопление конвекторами.
Собственная подстанция высокой мощности! Подстанция входит в стоимость помещения. Находится в отдельном здании. Проводка заменена на новую. Так же есть недостроенное помещение рядом с подстанцией которое можно использовать под гараж либо как вам будет удобно.
Газ подключен, есть договор, на данный момент опломбирован, возобновить подачу можно по требованию в любой момент.
Собственная скважина на воду, огромная емкость для запаса воды.
Канализация.
Еще несколько плюсов нашего предложения: – Последнее здание на ХЕМЗ! – Отличное местоположение, очень удобное в плане логистики;
– В 1 минуте находится грузовое отделение Новой Почты №14;
– Очень динамично развивающаяся территория, все производственные помещения активно осваиваются и расстраиваются, жизнь кипит;
– Автономность коммуникаций;
– 2 асфальтированные дороги для подъезда к зданию;
– Близость к метро, вашим сотрудникам будет очень удобно добираться до работы;
– Здание сможет полностью покрыть ваши потребности и объединить в одном помещении и производство и склад и офисы;
– Охраняемая территория;
– Круглосуточный доступ;