Продам офис 449м2. Доходность 15% Окупаемость 6-7лет. Метро 7 мин

Офис на продажу общей площадью 449м2 Состоит из 19 кабинетов. Расположен в офисном административном здании по адресу ул. Братиславская. 4-х этажное здание. Весь офис сдан в аренду. Доходная инвестиция для сдачи в аренду под 13-16% годовых и выше. Окупаемость 6-8 лет
Преимущества: + Автономный электрокотел отопления на этаж — очень выгодно по цене, по сравнению с газом или центральным отоплением. + Нежилой фонд + Удобная планировка, светлые кабинеты, большие окна – можно дорого сдавать в аренду. + Возможна перепланировка. + Офисный ремонт разного уровня. + Продажа от физического лица (более 3-х лет в собственности) + счетчики на каждом офисе + Электронный ключ на этаж + Физическая охрана 24/7 + Доступ для владельцев офисов 24/7 + Парко места возле здания (свободный паркинг), всегда есть где припарковаться. + Развитая инфраструктура вокруг.
Рядом много коммерческих зданий, жилые массивы Воскресенка, Радужный, Троещина, Лесной, Радужный. Возле здания Торгово-офисный центр Б52, НОВУС, АТБ, Эпицентр, Сильпо, рынок Троещина, рынок Юность, строится новый ЖК ТвинХаус на 700+ квартир.
Удобная Транспортная развязка. Без пробок на работу и с работы. Метро Черниговская/Лесная/Дарница до 7 минут езды маршрутным транспортом. Напротив здания остановка большого количества транспорта в разные части города. Всегда есть места для парковки (свободный паркинг)