продам земельный участок

продам земельный участок. Продам земельный участок под застройку,удобное место росположения к транспорту 3 минуты ходьбы,в конце участка течет ручей,по желанию можно будет сделать для себя не большой пруд. С документами все в порядке,участок приватизирован 12 соток  по номеру 09******82, частное лицо, расстояние до ближайшего города: до 5 км