Продаётся 2-комнатная квартира ЖК Сирецкие Сады

Продаётся 2-комнатная видовая квартира в ЖК Сирецкие Сады, Чистая продажа (договор купли-продажи, один владелец).
Двустороннее планирование (общая 73.1 кв.м/ жилая 38.1 кв.м/ кухня 15.1 кв.м): – одна комната (17.8 кв.м.) на восток (вид на сирецкий лес);
– вторая комната (20.3 кв.м) и кухня (15.1 кв.м) с балконом (2.5 кв.м) на запад (вид на двор/микрорайоны Нивки и Виноградар).
Балкон застеклён с маленьким открытым балконом. Санузел раздельный (2.4 и 4.6 кв.м). Квартира находится на 20 этаже 22-этажного дома.
Состояние квартиры: 1) выполнено электроподключение;
2) от застройщика лазерная стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, радиаторы, металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты витражного типа, бронированные двери, разводка воды по квартире до санузлов;
3) квартира энергоэффективная (стены дома утеплены застройщиком поверх газоблока) с установленными счётчиками на тепло, воду, электричество (однозональный).
Про ЖК Сирецкие Сады: 1) до станции м.Сирец 10 мин на машине. Строительство станции метро Мостицкая (до 1 км пешком) приостановлено на время войны;
2) закрытая территория ЖК находится под круглосуточной охраной;
3) ЖК имеет свою котельную;
4) ЖК находится в тихом районе, на территории бывшего цветочного хозяйства между микрорайоном Нивки и Сирецким лесом.