Продажа 1-комнатной квартиры на ул. Грибовой

Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 20,3 м² на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома.
Квартира светлая и теплая, в жилом состоянии — можно сразу заехать и проживать. Планировка — студия, санузел раздельный. Есть индивидуальное газовое отопление (печь), при этом есть возможность оборудовать автономное отопление с установкой газового котла и радиаторов.
В квартире есть необходимые коммуникации: газ, электроэнергия, централизованная канализация и водоотведение. Установка душа возможна. К квартире принадлежит кладовка площадью 2 м², которая внесена в право собственности, а также чердак в совместном пользовании.
Отдельным преимуществом является приватизированный земельный участок площадью 3,9 сотых? — здесь обращу внимание: в исходном описании указано 0,0039 га, то есть 0,39 сотых (39 м²). Земельный участок продается вместе с квартирой, и указанная стоимость включает оба объекта.
На земельном участке можно оборудовать гараж, беседку или дополнительное хозяйственное помещение. Для строительства полноценного дома площадь участка мала.