Продаж 4-кімнатної унікальна пропозиція на Печерську — 140,9 м² під житло або комерцію

Пропонується до продажу об’єднаний простір із двох 3-кімнатних квартир (78,3 м² + 62,6 м²) у будинку типу «чешка» (1972 р.), 1 поверх із 9 , загальна площа — 140,9 м² .
📍 Активний пішохідний трафік. Балкони виходять на фасад (вул. Коновальця) та у двір — ідеально для житла, офісу, клініки, навчального центру чи шоуруму.
Вільне планування
Стан: під чистову обробку (об’єкт підготовлений до ремонту та перепланування)
Кухня — 10 м²
Панельний будинок, ліфт
Балкон і лоджія
Грати на вікнах
Центральні комунікації: газ, вода, каналізація
У будинку вже є приміщення з окремою вхідною групою, переведені в нежитловий фонд — це відкриває можливості для комерційного використання.
🚇 Печерська — 550 м (6 хв пішки) 🎓 Київський національний університет культури і мистецтв — 500 м 🏥 Військовий госпіталь — 350 м 🏟 Вхід на НСК «Олімпійський» — 10 хв
У пішій доступності:
Палац Україна
Володимирський ринок
Gulliver
Бессарабський ринок
Національний ботанічний сад імені М. М. Гришка
Києво-Печерська лавра
Район із максимально розвиненою інфраструктурою: банки, аптеки, лікарні, ринок, супермаркети, ТРЦ, кафе та ресторани — усе в радіусі до 500 м.
✔ Перший поверх — зручно для бізнесу ✔ Можливість поділу або об’єднання простору ✔ Потенціал для окремої вхідної групи ✔ Центр ділової активності столиці
✨ Рідкісна пропозиція з великим метражем у топовій локації Києва. 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду!