Продажа дома в Сороках Львовских, Львовская область

Дом 400 м² в Сороках-Львовских — 12 соток, $135 000 Продажа незавершенного строительства в с. Сороки-Львовские, ул. Владимира Ивасюка.
До Галицкого перекрестка и объездной Львова — около 3 км.
Большой кирпичный дом площадью 400 м², цокольный этаж, участок 12 соток и уже подготовленный фундамент для завершения под собственный проект.
Основные характеристики Площадь дома: 400 м²
Этажность: 3 этажа + цоколь
Количество комнат: 7
Площадь участка: 12 соток
Тип стен: кирпич
Высота потолков: 3,2 м
Санузлы: 3
Балкон
Гараж
Подвал
Цокольный этаж
Огороженная территория
Асфальтированный подъезд
Третий этаж — мансардный.
Цокольный этаж по площади ориентировочно соответствует первому. В нем предусмотрена ниша под бассейн. Пространство можно адаптировать под бассейн, хозяйственные помещения, склад или другие нужды.
Два отдельных входа Дом уже разделен на две части с отдельными входами.
Это позволяет использовать объект в различных форматах:
для проживания двух семей;
часть дома оставить для себя, а другую сдавать в аренду;
обустроить отдельные жилые зоны;
по желанию объединить все в один большой дом.
Что уже сделано Основные строительные работы выполнены:
коробка из австрийского кирпича;
стены — 1,5 кирпича;
бетонный фундамент;
железобетонные перекрытия;
металлическая крыша;
внешнее утепление пенопластом 15 см;
фасад оштукатурен;
установлены окна с 7-камерным профилем;
двойные энергосберегающие стеклопакеты;
электрика 16 кВт подключена;
установлен счетчик;
септик — кольца уже установлены;
газ проходит по улице;
на этажах выполнена черновая стяжка.
При необходимости отдельно есть резные деревянные лестницы.
Дом строился для собственного использования, из качественных материалов.
Что нужно завершить Новому владельцу необходимо выполнить внутренние работы в соответствии с собственным проектом:
штукатурка;
разводка электричества;
обустройство пола в цоколе;
чистовая отделка;
монтаж и обустройство систем отопления;
завершение инженерных коммуникаций.
Большой плюс — основная конструкция, крыша, фасад, окна и электроснабжение уже готовы.
Участок — 12 соток Участок правильной формы, 12 соток, огорожен, есть газон.
Достаточно пространства для обустройства:
приватного двора;
зоны отдыха;
сада;
детской зоны;
дополнительных хозяйственных помещений.
Локация Дом расположен на тихой обжитой улице с постоянными соседями.
До объездной Львова — около 3 км.
В пределах примерно 500 м есть:
школа;
детский сад;
аптека;
магазины;
остановка общественного транспорта;
ЦНАП;
сельсовет;
медицинские учреждения.
С верхних этажей открывается панорамный вид в сторону Львова.
Документы Земельный участок — частная собственность.
Дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства.
Кадастровый номер: 4623686900:02:002:0021.
Варианты приобретения
полная продажа — $135 000;
покупка половины дома с отдельным входом;
покупка отдельного этажа;
сотрудничество с застройщиком или инвестором по завершению строительства.
Для кого этот объект Дом может подойти для:
большой семьи;
двух семей, которые хотят жить рядом;
создания отдельных жилых помещений;
инвестиций под аренду;
обустройства офиса или другого бизнес-пространства;
реализации собственного проекта застройки.
Цена за весь объект — $135 000.
400 м² + 12 соток + цоколь + гараж + два отдельных входа + близость к Львову.
Звоните — договоримся о просмотре.