Продаж фасадне комерційне приміщення Центр Київа з готовим орендарем — прибуткова кав’ярня

💼 Преміальний орендний бізнес з терасою | 122 м² | Стабільний дохід
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення з готовим орендарем — прибуткова кав’ярня.
🔹 Площа:
Основне приміщення — 77 м²
Капітальна всесезонна літня тераса — 45 м²
Загальна фактична площа — 122 м²
🔹 Характеристики:
Потужність електроенергії — 25 кВт
2 окремі входи
2 санвузли
Парковка поруч
Новий якісний ремонт 2024 року
Капітальна, повністю облаштована тераса (працює цілий рік)
💰 Орендний дохід:
Чинний орендар — кав’ярня
Орендна ставка — 120 000 грн/місяць
Окупність — близько 10 років
💵 Ціна: 430 000 $ (торг)
Готовий інвестиційний об’єкт з потужним грошовим потоком, стабільним орендарем та привабливою окупністю.
📞 Телефонуйте — надам детальну інформацію та організую перегляд.