В продаже частный дом на ХТЗ, Новые Дома, Немышлянский район

🏡 Продам просторный дом на Новых Домах с жилым подвалом, бассейном и сауной
Предлагается к продаже большой, ухоженный и функциональный дом на Новых Домах, расположенный на проспекте Александровском. Это не просто частный дом, а полноценное пространство для комфортной жизни большой семьи, работы, отдыха и приема гостей.
📍 Отличная локация: • всего 50 метров до остановки общественного транспорта • в 100 метрах находится большой зеленый сквер • рядом школа, детский сад, магазины и отделение почты • удобная транспортная развязка
🏠 Первый этаж
Просторная планировка, высокие потолки 3,5 м и много естественного света:
• большая прихожая • спальня • просторная кухня • отдельная гостиная-столовая, где с комфортом разместится большая семья или компания гостей • ванная комната с ванной и туалетом • отдельная туалетная комната • каминная комната с мраморным камином, который можно использовать на газу или дровах
Особого внимания заслуживает каминная комната: потолки около 5 метров и большие окна создают впечатляющее пространство. Здесь можно организовать зимний сад, уютную зону отдыха или эффектную гостиную.
Также на первом этаже расположены бассейн и сауна, а из дома есть выход на веранду.
🛏 Второй этаж
• 3 отдельные спальни • большая игровая детская комната • рабочий кабинет с библиотекой • ванная комната с ванной и душем • отдельный туалет • просторная гардеробная • выход на балкон
Над вторым этажом расположено полноценное чердачное помещение площадью около 40 м² и две подсобные кладовые.
🔥 Отапливаемый подвал
Подвал здесь действительно является полноценным дополнительным уровнем дома:
• вторая кухня • котельная • спортзал • гараж • дополнительное помещение • погреб
Подвал отапливаемый, поэтому его можно использовать круглый год.
🚗 Территория и парковка
На участке предусмотрены двое въездных ворот, во дворе можно разместить до 5 автомобилей.
Кроме того, непосредственно за двором находится большая асфальтированная площадка, которая также подходит для парковки.
⚙️ Инженерия и оснащение
• в каждой комнате установлен кондиционер • трехфазное электроснабжение 380 В • двухконтурный газовый котел • бойлер 200 литров • деревянная лестница и качественная столярка • паркетные полы • дом очень чистый и ухоженный
💎 Главное преимущество этого предложения: огромная площадь и продуманное пространство позволяют комфортно жить большой семье, не испытывая недостатка в спальнях, кабинетах, местах хранения и зонах отдыха.
🌳 Есть возможность существенно увеличить территорию!
Рядом дополнительно продается еще один участок с садом и домом площадью 170 м² на 6 сотках. Участки находятся рядом, поэтому их можно объединить.
Это особенно интересный вариант для тех, кто ищет большую территорию и хочет создать действительно просторное частное владение в черте города.
💰 Возможен торг.
📞 За подробной информацией и для организации просмотра звоните!