Огляд
- Оновлено:
- 12 Жовтня, 2026
- 15
- 710
Опис
Продаж капітального масштабного будинку (745 м²) під бізнес, виробництво чи резиденцію 🏭
Унікальна пропозиція для інвестицій! Масштабний об’єкт із потужною інженерною базою та приватизованою ділянкою всього за 6 км від міста.
📍 Локація:
Селище Кутузовка, всього 6 км від 602-го мікрорайону (Чудовий транспортний зв’язок із Харковом).
📐 Основні характеристики об’єкта:
Загальна площа: великий основний будинок — 710 м² (загальна площа з урахуванням деталей — 745 м²) + старий житловий будинок (35 м²) на території.
Поверховість: 4 поверхи (цокольний поверх + 1-й, 2-й та просторий мансардний поверх).
Висота стель: цоколь — 3 м; 1-й та 2-й поверхи — 3,2 м; мансарда — від 3 до 6 метрів!
Кількість кімнат: 15 кімнат (зручно під офіси, цехи, кабінети чи готельні номери).
Земельна ділянка: 20 соток, приватизована.
🧱 Якість будівництва та матеріали:
Стіни в 2 білі цегли (максимальна надійність та теплоізоляція).
Енергоефективні вікна: 2-камерні склопакети (3 скла), профіль REHAU.
Надійний дах (металеві листи).
⚡ Комунікації та готовність (стан — під чистову обробку):
Електрика: 16 кВт, 380 В, встановлено двозонний лічильник (день/ніч).
Опалення: встановлено 2 нових твердопаливних котли по 50 кВт кожен! Повністю зроблена розводка опалення по будинку з радіаторами.
Вода заведена в будинок (централізоване водопостачання), виконана розводка електрики, води та каналізації.
Газ заведений на територію (у маленький будиночок).
Повністю зроблена машинна/чистова стяжка підлоги, стіни оштукатурені.
📜 Документи:
Повний порядок, документи готові до продажу.
🎯 Ідеально підійде під:
Виробництво, цех, швейне підприємство, склади чи логістичний хаб.
Приватну клініку, реабілітаційний чи пансіонатний центр.
Будівництво мініготелю, штаб-квартири компанії або масштабного загороднього комплексу.
✨ Масштабний капітальний об’єкт із мінімальними витратами часу на підготовку до запуску вашого бізнесу чи проєкту!
